Projekt · Eigenes SaaS-Produkt · Javnadrazba.hr
Alle Versteigerungen an einem Ort
Javnadrazba.hr ist eine Plattform, die öffentliche Versteigerungen von Immobilien, beweglichen Sachen und Rechten aus ganz Kroatien automatisch erfasst, in übersichtliche Inserate aufbereitet und den Zugang zu Premium-Daten per Abo verkauft.
Problem
01 — Chancen gibt es, aber sie sind schwer zu finden
Auf öffentlichen Versteigerungen in Kroatien werden Tausende Immobilien verkauft, oft deutlich unter dem Schätzwert.
Die Daten sind öffentlich, aber nicht für Käufer gemacht: schwer durchsuchbar, ohne Filter nach dem, was Käufer interessiert, und wichtige Details verteilt über Dokumente. Investoren und Privatkäufer verpassen deshalb Chancen oder verbringen Stunden mit manueller Suche.
Produktziel
- alle aktiven Versteigerungen an einem Ort, immer aktuell
- Suche nach Art, Region, Stadt, Preis und Status
- übersichtliches Inserat statt juristischem Dokument
- kostenlose Übersicht, die Traffic und Vertrauen aufbaut
- Premium-Daten, die ein Abo rechtfertigen
- vollautomatischer Betrieb ohne manuelle Eingabe
02 — Unter der Haube
Automatisierung,
die die Arbeit
übernimmt
Herzstück der Plattform ist ein eigenes Skriptsystem zum Erfassen und Veröffentlichen der Versteigerungen. Ich habe es speziell für dieses Projekt entwickelt; es läuft ohne menschliches Eingreifen.
Vom öffentlichen Datensatz zum fertigen Inserat. Das System durchläuft täglich den gesamten Zyklus:
01 · Erfassung
01
Quellen durchsuchen
Findet automatisch neue Versteigerungen und Änderungen an bestehenden.
02 · Verarbeitung
02
Bereinigen und strukturieren
Daten werden normalisiert, kategorisiert und mit dem Standort verknüpft.
03 · Anreicherung
03
Bilder und Karte
Fotos, Kartenposition und Satellitenansicht kommen hinzu.
04 · Veröffentlichung
04
Fertiges Inserat
Die Versteigerung wird veröffentlicht, abgeschlossene werden automatisch archiviert.
Lösung
03 — Plattform für Käufer und Investoren
01
Erweiterte Suche
Filter nach Vermögensart (17 Kategorien), Region, Stadt, Preis und Status.
02
Übersichtliche Inserate
Startpreis, Schätzwert, Gericht, Frist und Lage auf einen Blick statt Juristendeutsch.
03
Lage und Bilder
Kartenposition und Fotos zu jeder Versteigerung, wo verfügbar.
04
Benutzerkonten
Registrierung, Login, Abonnenten-Dashboard und Passwort-Wiederherstellung.
05
Bezahlung
Zahlung per Karte oder per Überweisung mit generiertem 2D-Barcode (HUB-3) fürs Mobile Banking.
06
Blog und SEO
Ratgeber zu Versteigerungen, dynamische Sitemap und suchmaschinenoptimierte Seiten für stetigen organischen Traffic.
Freemium
04 — Geschäftsmodell mit klarem Mehrwert
Kostenlos
- Übersicht und Suche aller Versteigerungen
- Basisdaten, Preise und Termine
- Lage nach Region und Stadt
Premium
- alle Details für die Teilnahme an der Versteigerung
- Fotos und genaue Lage
- Premium-Daten serverseitig geschützt, nicht nur im Browser versteckt
Wöchentlichfür den schnellen Check
Monatlicham beliebtesten
Jährlichfür Investoren
Präsentation
05 — Design
Startseite: neueste Versteigerungen, Kategorien und Regionen
Versteigerungsinserat auf dem Smartphone
Ergebnis
06 — Zahlen
9.500+Versteigerungen in der Datenbank
17Vermögenskategorien
0manuelle Eingaben: Veröffentlichung voll automatisch
Stack
07 — Technologien
- Next.js
- React
- TypeScript
- PostgreSQL
- Prisma
- Tailwind CSS
- Stripe
- HUB-3-Barcode
- Eigenes Automatisierungssystem